서울남부지법 2022타경106238-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-26 · 경매접수
2. 22-04-27 · 경매개시결정
3. 22-04-27 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 10차 매각기일 · 최저가 3087만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.34㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 900만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.34㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 337-2

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개웅중학교" 북측 인근에 위치하고, 인근에 다 세대주택, 근린생활시설, 학교시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단의 이 용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지1층/지상5층 건으로서, 외벽:석재붙임 및 치장벽돌 등 마감 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호:샤시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

마이빌6 제5층 제502호로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)-(방2, 주방 및 거실, 욕실 겸 화장실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 필로티구조의 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사의 세장형 토지로서, 주거용(단지형다세대주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지 반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

집합건축물대장상 위반건축물(주택과-21394(2019.06.18.)호에 의거 위반건축물 표기[위반내 역: 면적 7.8㎡, 구조 조립식패널조, 용도 주거, 비고 5층(502호)]로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로15길 74-23, 제5층 제502호 (개봉동, 마이빌6) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-19 · 서울특별시 구로구 개봉로15길 74-23, 제5층 제502호 (개봉동, 마이빌6) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택-14세대) 지1층 148.66㎡ 지1층 29.16㎡ 지1층 21.12㎡ 1층 137.93㎡ 2층 137.9㎡ 3층 136.02㎡ 4층 102.49㎡ 5층 74.44㎡ 옥탑1층 16.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.34㎡

주변

학군

• 314m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 408m · 개웅중학교 · 중학교
• 618m · 서울한영대학교 · 대학교
• 639m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 832m · 경인중학교 · 중학교
• 891m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1127m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1149m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1155m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1208m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1267m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1299m · 광명초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 덕성빌라 · 구로12
• 55m · 삼성그린빌라 · 구로12
• 115m · 대림그린빌라 · 구로12
• 117m · 선경아트빌라 · 구로12
• 136m · 거성아파트 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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