서울남부지법 2022타경106962-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-06 · 경매접수
2. 22-05-11 · 경매개시결정
3. 22-05-11 · 배당요구종기
4. 23-05-24 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2288만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.10㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9500만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서해안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.10㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오류동 289-3

호

6층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "천왕역" 이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 6층 건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로, 서측 및 북측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2014-06-05)(7층이하), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 서해안로 2203, 제103동 제4층 제401호 (오류동, 보네르캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

1명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

전세권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-19 · 서울특별시 구로구 서해안로 2203, 제103동 제4층 제401호 (오류동, 보네르캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 지1층 115.793㎡ 1층 22.08㎡ 2층 116.22㎡ 3층 116.22㎡ 4층 116.22㎡ 5층 116.22㎡ 6층 116.22㎡ 옥탑1층 17.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.10 ㎡

주변

학군

• 515m · 성공회대학교 · 대학교
• 549m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 616m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 679m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 726m · 천왕중학교 · 중학교
• 740m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 791m · 서울천왕초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 917m · 유한대학교 · 대학교
• 944m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 976m · 우신중고등학교
• 1083m · 항동중학교 · 중학교

버스

• 125m · 퀸즈빌 · 27, 56-1, 56-2
• 128m · 별장쉐르빌앞 · 27시흥, 56-1부천, 56-2부천, 660, 6615, 8661
• 154m · 서해그랑블아파트.금강수목원아파트후문 · 구로07
• 160m · 별장쉐르빌앞 · 27, 56-1, 56-2
• 170m · 퀸즈빌 · 27시흥, 56-1부천, 56-2부천, 660, 6615, 8661

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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