서울남부지법 2022타경107088-1 신도림 대림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-09 · 경매접수
2. 22-05-12 · 경매개시결정
3. 22-05-12 · 배당요구종기
4. 23-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 2048만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8204만 (최저가의 10%)

청구금액

5800만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신도림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신도림 대림아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신도림동 642

호

20층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 "신미림초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 존재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철(1호선 구로역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사스라브 지붕 지상20층 건물 내 제17층 제1704호로서, 외벽: 몰탈 위 페잉팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호: PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실지조사일 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 등고평탄한 부정형으로, 실지조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 인접공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<신도림동 642번지> 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2016-12-01) , 광로3류(폭 40m-50m)(2016-12-01)(저촉) , 도로(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-01)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <구로동 1264번지> 도시지역 , 제3종일반주거지역(2003-09-02) , 지구단위계획구역(2016-12-01), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 신도림로 16, 제102동 제17층 제1704호 (신도림동, 신도림대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-12 · 서울특별시 구로구 신도림로 16, 제102동 제17층 제1704호 (신도림동, 신도림대림아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 아파트 1층 414.28㎡ 2층 407.56㎡ 3층 407.56㎡ 4층 407.56㎡ 5층 401.40㎡ 6층 401.40㎡ 7층 401.40㎡ 8층 401.40㎡ 9층 401.40㎡ 10층 401.40㎡ 11층 401.40㎡ 12층 401.40㎡ 13층 401.40㎡ 14층 401.40㎡ 15층 401.40㎡ 16층 401.40㎡ 17층 401.40㎡ 18층 401.40㎡ 19층 401.40㎡ 20층 401.40㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.95㎡

주변

학군

• 138m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 658m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 674m · 신도림중학교 · 중학교
• 675m · 구현고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 907m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 966m · 신목고등학교 · 고등학교
• 999m · 목일중학교 · 중학교
• 1043m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1147m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 1164m · 구로고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 구로역 · 503, 5615, 5714, 6512
• 179m · 대림5차아파트.신도림주민센터 · 구로09
• 193m · 대림5차아파트702동 · 구로09
• 207m · 구로역 · 5615, 5714, 6411, 6512
• 215m · 대림1.2차아파트 · 구로09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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