서울남부지법 2022타경107354-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-11 · 경매접수
2. 22-05-12 · 경매개시결정
3. 22-05-12 · 배당요구종기
4. 23-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.68㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

2970만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3952만

담당계

7계 · (02)2192-1957(구내:1957) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로17바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.68㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 334-4

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중앙시장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 2층 201호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 및 승강기 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 4필 일단의 장방형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면), 대공방어 협조구역(위탁고도:해발165m(지반+거축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로17바길 13, 제101동 제2층 제201호 (개봉동, 상떼그린힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

강OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-23 · 서울특별시 구로구 개봉로17바길 13, 제101동 제2층 제201호 (개봉동, 상떼그린힐) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 도시형생활주택(단지형다세대주택-15세대) 지2층 110.68㎡ 지1층 235.47㎡ 1층 123.3㎡ 2층 123.3㎡ 3층 123.3㎡ 4층 123.3㎡ 5층 123.3㎡ 옥탑1층 19.44㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 37.68㎡

주변

학군

• 416m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 506m · 서울한영대학교 · 대학교
• 519m · 개웅중학교 · 중학교
• 688m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 731m · 경인중학교 · 중학교
• 1002m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1114m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1163m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1217m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1267m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1300m · 고척중학교 · 중학교

버스

• 19m · 선경아트빌라 · 구로12
• 85m · 에덴맨션 · 구로12
• 97m · 덕성빌라 · 구로12
• 167m · 삼성그린빌라 · 구로12
• 177m · 크로바마트 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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