서울남부지법 2022타경107767-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-17 · 경매접수
2. 22-05-20 · 경매개시결정
3. 22-05-20 · 배당요구종기
4. 23-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7943만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

87.42㎡ (26.4평)

토지면적

59.50㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1794만 (최저가의 10%)

청구금액

4544만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 87.42㎡ (26.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

오류동 11-15 · 제3종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "오류동역(지하철1호선)"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 ,교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평스라브 2층 주택으로,(사용승인일:1990.07.28) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨:건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오류동 11-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 고척로4길 15-53 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

다OOOOOOO(OO OO OOOOOOOO)

근저당권자

오OOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

구OOOO

임차인

김OO(OOO OOO OOOOOOOO)

임차인

김OO(OOO)

임차인

이OO

임차인

채OO

임차인

하OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-12 · 서울특별시 구로구 오류동 11-15 · 대 119㎡ ((윤관호 지분 2분의 1 전부))
• 23-07-12 · 서울특별시 구로구 고척로4길 15-53 · 벽돌조 평스라브 2층 단독주택 1층 58.28㎡ 2층 58.28㎡ 지층 58.28㎡ ((윤관호 지분 2분의 1 전부))

주변

학군

• 228m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 704m · 개봉중학교 · 중학교
• 762m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 801m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 942m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 964m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1153m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 1155m · 오류고등학교 · 고등학교
• 1184m · 우신중고등학교
• 1186m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 1229m · 예림디자인고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 오류동교회 · 구로08
• 99m · 오류동삼거리 · 구로08
• 134m · 오류동삼거리 · 600, 구로08
• 198m · 오류동역 · 10, 160, 5200, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640A, 75, 83, 88, N16, 구로08
• 230m · 씨티월드 · 10, 160, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640B, 75, 83, 88, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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