서울남부지법 2022타경108401-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-25 · 경매접수
2. 22-05-27 · 경매개시결정
3. 22-05-27 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.55㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

9299만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구로중앙로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 12.55㎡ (3.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구로동 97-8

호

16층

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "동구로초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트 등의 공동주택, 사무소 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(라멘조 및 벽식구조) (철근)콘크리트(슬라브)지붕 16층 건물 내 제16층 제1608호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로서 도시형생활주택(원룸형) 및 업무시설(오피스텔)의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역((건축과문의))<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주중인 것으로 구두탐문되나 정확성 여부 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 59, 제1동 제16층 제1608호 (구로동, 코원) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

천OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 59, 제1동 제16층 제1608호 (구로동, 코원) · 철근콘크리트구조(라멘 및 벽식구조) (철근)콘크리트(슬라브)지붕 16층 도시형생활주택(원룸형) 업무시설(오피스텔) 지하2층250.03㎡ 지하1층 88.48㎡ 지상1층 55.50㎡ 1층 53.29㎡ 2층 154.51㎡ 3층 154.51㎡ 4층 154.51㎡ 5층 154.51㎡ 6층 154.51㎡ 7층 154.51㎡ 8층 104.55㎡ 8층 35.41㎡ 9층 145.03㎡ 10층 170.13㎡ 11층 170.13㎡ 12층 170.13㎡ 13층 170.13㎡ 14층 170.13㎡ 15층 170.13㎡ 16층 170.13㎡ 옥탑1층 12.86㎡(연멱적제외) 철근콘크리트조 12.5500㎡

주변

학군

• 164m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 204m · 영림중학교 · 중학교
• 245m · 구로중학교 · 중학교
• 318m · 구로고등학교 · 고등학교
• 367m · 영남중학교 · 중학교
• 442m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 554m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 568m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 772m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 803m · 영남중학교 · 중학교
• 813m · 영서중학교 · 중학교
• 815m · 서울도신초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 구로고등학교 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11
• 90m · 영림중학교 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11
• 121m · 강서수도사업소.민원센터 · 구로09
• 144m · 구로구민회관 · 구로09
• 160m · 영림중학교 · 구로09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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