서울남부지법 2022타경110152-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-23 · 경매개시결정
3. 22-06-23 · 배당요구종기
4. 23-06-01 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 3300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8330만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 391만

담당계

7계 · (02)2192-1957(구내:1957) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로52길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고척동 296

호

16층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "고척초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 경사슬래브 16층 건물 내 제15층 제1504호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 층 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형으로서 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망설비는 자동차 통행이 가능한 포장도로에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

고척동 296, 301 공히 제3종일반주거지역, 공항소음피해예상지역<공항시설법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 고척동 296 도로(접합).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로52길 53, 제112동 제15층 제1504호 (고척동, 고척대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

소유자

장OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-01 · 서울특별시 구로구 고척로52길 53, 제112동 제15층 제1504호 (고척동, 고척대우아파트) · 철근콘크리트 경사슬래브 16층아파트 지하1층 609.66㎡ 지하2층 2094.94㎡ 지하3층 2094.94㎡ 1층 607.35㎡ 2층 597.27㎡ 3층 597.27㎡ 4층 597.27㎡ 5층 597.27㎡ 6층 597.27㎡ 7층 597.27㎡ 8층 597.27㎡ 9층 597.27㎡ 10층 597.27㎡ 11층 512.30㎡ 12층 512.30㎡ 13층 512.30㎡ 14층 512.30㎡ 15층 512.30㎡ 16층 512.30㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 296m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 360m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 560m · 경인중학교 · 중학교
• 593m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 667m · 고척중학교 · 중학교
• 728m · 고척고등학교 · 고등학교
• 804m · 서울한영대학교 · 대학교
• 873m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 973m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 979m · 오류중학교 · 중학교
• 991m · 서울고산초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 대우아파트 · 구로05
• 123m · 경남아파트 · 구로05
• 129m · 경남아파트앞 · 구로05
• 189m · 고척근린공원 · 600, 6613
• 200m · 고척근린공원.고척도서관 · 600, 6515, 6613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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