서울남부지법 2022타경110442-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-29 · 경매접수
2. 22-07-04 · 경매개시결정
3. 22-07-04 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.64㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3949만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로17마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.64㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

개봉동 333-8

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 로폭 약 6미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면), 대공방어 협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로17마길 9-23, 제3층 제302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-14 · 서울특별시 구로구 개봉로17마길 9-23, 제3층 제302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 6.24㎡(주차장 122.80㎡ 연면적제외 계단실 6.24㎡) 2층 153.22㎡ 3층 153.22㎡ 4층 153.22㎡ 5층 131.72㎡ 옥탑 10.14㎡계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 44.64㎡

주변

학군

• 387m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 479m · 개웅중학교 · 중학교
• 549m · 서울한영대학교 · 대학교
• 637m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 759m · 경인중학교 · 중학교
• 962m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1099m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1135m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1191m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1214m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1298m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1304m · 고척중학교 · 중학교

버스

• 51m · 선경아트빌라 · 구로12
• 52m · 덕성빌라 · 구로12
• 121m · 삼성그린빌라 · 구로12
• 129m · 에덴맨션 · 구로12
• 145m · 브라운스톤 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다