서울남부지법 2022타경112585-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-08-01 · 경매개시결정
3. 22-08-01 · 배당요구종기
4. 23-09-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 483만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

36.20㎡ (11.0평)

토지면적

28.67㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

665만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구로중앙로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.20㎡ (11.0평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

구로동 551-98

호

2층, 1층, 지층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철1호선 "구로역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철1호선 "구로역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 8미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위시령부 (02-524-3146)관할), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없움.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로중앙로34길 39 · 건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 구로동 551-98 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

나OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

강OO(OO OO)

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

신OO

임차인

최OO(OO OO)

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-13 · 서울특별시 구로구 구로중앙로34길 39 · 연와조 스라브 지붕 2층 단독주택(다가구주택) 지층 85.28㎡ 1층 65.95㎡ 2층 65.95㎡ ((김영수 지분 6분의 1 전부))
• 23-09-13 · 서울특별시 구로구 구로동 551-98 · 대 172㎡ ((김영수 지분 6분의 1 전부))

주변

학군

• 409m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 464m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 510m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 519m · 구로고등학교 · 고등학교
• 621m · 영림중학교 · 중학교
• 803m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 892m · 구로중학교 · 중학교
• 945m · 구현고등학교 · 고등학교
• 957m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 1043m · 영남중학교 · 중학교
• 1060m · 신도림중학교 · 중학교

버스

• 192m · 구로역(NC백화점) · 6003
• 192m · 롯데아파트 · 5611
• 193m · 구로역.신구로자이나인스에비뉴 · 5630, 571, 5712, 6613
• 220m · 구로역·NC신구로점 · 5615, 5626, 5714, 6512, 654, 구로09, 구로13
• 224m · 구로역·NC신구로점 · 5626, 6512, 654, 6613, 구로09, 구로13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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