서울남부지법 2022타경112820-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-01 · 경매접수
2. 22-08-01 · 경매개시결정
3. 22-08-01 · 배당요구종기
4. 23-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7360만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.55㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

2736만 (최저가의 10%)

청구금액

1868만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.55㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 338-7

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재‘서울개웅초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2017.06.21) - 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),교육환경보호구역(남부교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로15길 68-5, 제101동 제4층 제403호 (개봉동, 오차드) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

대OOOOOOO

임차인

윤OO

임차인

이OOO

임차인

주OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-28 · 서울특별시 구로구 개봉로15길 68-5, 제101동 제4층 제403호 (개봉동, 오차드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 도시형생활주택(단지형다세대-12세대) 지2층 127.62㎡ 지1층 233.15㎡ 1층 144.68㎡ 2층 144.68㎡ 3층 144.68㎡ 4층 144.68㎡ 옥탑1층 14.46㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.55㎡

주변

학군

• 272m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 337m · 개웅중학교 · 중학교
• 570m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 700m · 서울한영대학교 · 대학교
• 818m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 895m · 경인중학교 · 중학교
• 1141m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1200m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1204m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1221m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1237m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1261m · 서울고척초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 대림그린빌라 · 구로12
• 44m · 삼성그린빌라 · 구로12
• 63m · 거성슈퍼 · 구로12
• 105m · 덕성빌라 · 구로12
• 108m · 개웅어린이공원 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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