서울남부지법 2022타경113274-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-08 · 경매접수
2. 22-08-09 · 경매개시결정
3. 22-08-09 · 배당요구종기
4. 23-08-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3936만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.22㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2393만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3900만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가마산로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.22㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구로동 429-259

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

훈O OOOO

소유자

훈O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재‘고려대학교 구로병원’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설, 병원 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2019.06.28) - 외벽 : 석재붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(2014-12-11)(7층이하),소로3류(폭8m미만)(2014-12-11)(접합),장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 가마산로22길 27, 제3층 제303호 (구로동, 삼성드림빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

광OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

훈O OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-24 · 서울특별시 구로구 가마산로22길 27, 제3층 제303호 (구로동, 삼성드림빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택)제1종근린생활시설(소매점) 지층 94.94㎡ 1층 94.94㎡ 2층 123㎡ 3층 123㎡ 4층 119.83㎡ 5층 107.31㎡ 옥탑1층 17.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 43.22㎡

주변

학군

• 272m · 구로중학교 · 중학교
• 440m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 444m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 537m · 영림중학교 · 중학교
• 616m · 구로고등학교 · 고등학교
• 701m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 728m · 영서중학교 · 중학교
• 822m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 853m · 영남중학교 · 중학교
• 953m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 980m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1060m · 서울신영초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 구로구청 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11
• 171m · 구로구청 · 5619, 5626, 6411, 6512, 6613, 8641, 구로10, 구로11
• 192m · 구로구청 · 구로09, 구로13
• 193m · 구로중학교 · 6511, 654, 구로09
• 209m · 구로고대병원후문 · 구로10, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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