서울남부지법 2022타경113632-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-11 · 경매접수
2. 22-08-16 · 경매개시결정
3. 22-08-16 · 배당요구종기
4. 23-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1136만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.89㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

7927만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부일로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.89㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

궁동 175-1

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "우신고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감등 내 벽 : 벽지 및 타일마감등 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건은 집합건축물대장상 주택과-27364(2016.08.17.)호에 의거 401호 위반건축물 표기 (위반내용 : 면적 39㎡, 구조 조립식패널, 용도 공동주택(다세대주택))되어 있으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 부일로17길 93, 제4층 제401호 (궁동, 삼성드림빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-22 · 서울특별시 구로구 부일로17길 93, 제4층 제401호 (궁동, 삼성드림빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택-6세대) 1층 44.49㎡ 1층 19.36㎡ 2층 73.44㎡ 3층 73.44㎡ 4층 42.77㎡ 옥탑1층 11.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.89㎡

주변

학군

• 328m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 344m · 우신중고등학교
• 483m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 498m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 513m · 오류고등학교 · 고등학교
• 561m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 808m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울정진학교
• 830m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 895m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교
• 971m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1023m · 서울오류초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 동양빌라 · 6613
• 148m · 수궁동주민센터 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6716, 구로14
• 159m · 수궁119안전센터 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716, 구로14
• 181m · 수궁동주민센터 · 6613, 6615, 6616, 6640B, 6716, 구로14
• 298m · 우신중고등학교 · 160, 5626, 600, 660, 6613, 6615, 6616, 6716, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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