경매 · 상가
서울남부지법 2022타경114390-1 NF
서울특별시 구로구 오류동 135-73
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 구로구 오류동 135-73
- 감정가
- 32억 6965만
- 최저가
- 32억 6965만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 675.82㎡ (204.4평) · 토지 210.00㎡ (63.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 32억 6965만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 675.82㎡ (204.4평)
- 토지면적
- 210.00㎡ (63.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 2696만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 서해안로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 675.82㎡ (204.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 오류동 135-73 · 제3종일반주거지역
- 호
- 5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지1층
당사자
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철1호선 "오류동역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "오류동역(지하철1호선)"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 노폭 약25m 내외, 동측으로 노폭 약6m 내외, 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) ,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경관리사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 5층건으로,(사용승인일:2006.07.20) -외벽:석재붙임 마감 등, -창호:샷시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설 등으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강비설비, 소화설비 등 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-01-28 | sd | 2024.01.29 송달간주 |
| 24-01-12 | sd | 2024.01.17 도달 |
| 24-01-04 | mg | 2024.01.04 발급 |
| 22-10-20 | sd | 2022.10.20 도달 |
| 22-10-12 | sd | 2022.10.21 폐문부재 |
| 22-09-08 | sd | 2022.09.24 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 구로구 오류동 135-73 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 서울특별시 구로구 서해안로 2338 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 기타
- 임OO
- 상대방겸소유자
- 임OO
- 신청인
- 임OO
- 신청인겸소유자
- 임OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 1층 101호 | 2022.06.16. | 2022.06.13. | 없음 · 1`200`000 | |
| 박○○ | 1층 일부 (약20㎡) | 2022.06.16. | 2022.06.13.~ 2023.02.28. | 1`200`000 | 2022.11.24 |
| 이○○ | 1층 101호 | 미상 | 미상 | 30`000`000 · 미상 | |
| 이○○ | 1층 일부 (약20㎡) | 2020.01.02. | 2019.12.10.~ 2021.12.09. | 30`000`000 · 1`200`000 | 2022.10.18 |
| 안○○ | 1층 102호 | 2017.07.28. | 2017.07.28. | 30`000`000 · 1`200`000 | |
| 안○○ | 102호 (20㎡) | 2017.07.28. | 2017.08.04.~ 2022.11.18. | 30`000`000 · 1`200`000 | 2022.11.18 |
| 임○○ | 1층 103호 | 2018.06.22. | 2018.06.25. | 60`000`000 · 없음 | |
| 임○○ | 1층 103호 (32.16㎡) | 2018.06.22. | 2018.06.25.~ 2023.06.24. | 60`000`000 | 2022.11.04 |
| 서○○ | 2층`3층 | 2006.10.25. | 2006.09.15. | 80`000`000 · 2`000`000 | |
| 서○○ | 2층`3층 전부 | 2006.10.25. | 2006.09.15.~ 2023.10.23. | 80`000`000 · 2`000`000 | 2022.10.12 |
| 윤○○ | 4층 | 2006.08.23. | 2006.07.20. | 50`000`000 · 500`000 | |
| 윤○○ | 4층 전부 | 2022.10.20. | 2016.07.20.~ 2024.12.21. | 50`000`000 · 500`000 | 2022.10.20 |
매각공고
- 23-12-28 · 서울특별시 구로구 오류동 135-73 · 대 210㎡
- 23-12-28 · 서울특별시 구로구 서해안로 2338 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 지1층 147.555㎡ 1층 103.155㎡ 2층 103.155㎡ 3층 103.155㎡ 4층 103.155㎡ 5층 103.155㎡ 옥탑층 12.495㎡(연면적제외)
주변
학군
- 533m · 서울오류초등학교 · 초등학교
- 662m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
- 713m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
- 735m · 서울한영대학교 · 대학교
- 777m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
- 926m · 개웅중학교 · 중학교
- 1041m · 경인중학교 · 중학교
- 1052m · 개봉중학교 · 중학교
- 1055m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
- 1216m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
- 1261m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
- 1303m · 서울개명초등학교 · 초등학교
버스
- 28m · 오류동역.시장입구 · 구로07, 구로15
- 34m · 오류동역2번출구 · 구로07
- 147m · 우리은행앞 · 구로15
- 207m · 미래빌라 · 구로07
- 248m · 남부종합상가 · 구로15
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 구로구 진행 물건
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