서울남부지법 2022타경115287-1 개봉동한진아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-13 · 경매접수
2. 22-09-14 · 경매개시결정
3. 22-09-14 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 128만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4012만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3565만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 개봉동한진아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개봉동 478

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변으로 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "광명사거리역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층건내 제11층 제1108호로서, 외벽 : 외장페인트마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 교육환경보호구역 (남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로3길 87, 제113동 제11층 제1108호 (개봉동, 개봉한진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-28 · 서울특별시 구로구 개봉로3길 87, 제113동 제11층 제1108호 (개봉동, 개봉한진아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 735.90㎡ 2층 806.05㎡ 3층 806.05㎡ 4층 806.05㎡ 5층 806.05㎡ 6층 806.05㎡ 7층 806.05㎡ 8층 806.05㎡ 9층 806.05㎡ 10층 806.05㎡ 11층 806.05㎡ 12층 806.05㎡ 13층 806.05㎡ 14층 806.05㎡ 15층 806.05㎡ 16층 806.05㎡ 17층 806.05㎡ 18층 735.90㎡ 19층 735.90㎡ 20층 735.90㎡ 21층 735.90㎡ 22층 364.20㎡ 23층 364.20㎡ 24층 358.91㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 222m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 298m · 개웅중학교 · 중학교
• 438m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 699m · 광명초등학교 · 초등학교
• 781m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 848m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1002m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1036m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1286m · 천왕중학교 · 중학교
• 1298m · 광명북중학교 · 중학교
• 1303m · 서울오류남초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 개봉한진아파트.기점 · 구로03
• 199m · 한진APT후문 · 구로04
• 240m · 대원카센터 · 구로04
• 246m · 개봉3동주민센터 · 구로03
• 274m · 개명초교 · 구로04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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