서울남부지법 2022타경115829-1 거성푸르뫼아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-22 · 경매접수
2. 22-10-04 · 경매개시결정
3. 22-10-04 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

2444만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5323만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 거성푸르뫼아파트 · 42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

개봉동 60-101

호

18층

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울매봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 소재 아파트단지 내 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남측 근거리에 지하철 1호선 "오류동역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 18층 건 내 제2층 제205호로서, (사용승인일 : 1993.11.24.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등을 구비하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 남측으로 왕복 4차선 포장도로 및 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 연결되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2015-10-01)(접합), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로 85, 제101동 제2층 제205호 (개봉동, 거성푸르뫼아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 서울특별시 구로구 고척로 85, 제101동 제2층 제205호 (개봉동, 거성푸르뫼아파트) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 18층 아파트 1층 808.22㎡ 2층 796.22㎡ 3층 796.22㎡ 4층 796.22㎡ 5층 784.88㎡ 6층 784.88㎡ 7층 784.88㎡ 8층 784.88㎡ 9층 784.88㎡ 10층 784.88㎡ 11층 784.88㎡ 12층 784.88㎡ 13층 784.88㎡ 14층 784.88㎡ 15층 784.88㎡ 16층 784.88㎡ 17층 784.88㎡ 18층 784.88㎡ 지층 738.12㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.96㎡ (김정선의 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 244m · 개봉중학교 · 중학교
• 334m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 399m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 658m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 779m · 오류중학교 · 중학교
• 863m · 서울한영대학교 · 대학교
• 901m · 양천고등학교 · 고등학교
• 967m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 1016m · 경인중학교 · 중학교
• 1041m · 금옥중학교 · 중학교
• 1101m · 고척고등학교 · 고등학교
• 1103m · 금옥여자고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 거성푸르뫼아파트 · 600, 구로08
• 69m · 거성푸르뫼아파트 · 600, 구로08
• 141m · 동부골든아파트후문 · 600, 구로08
• 155m · 개봉중학교 · 구로02
• 169m · 개봉1동사거리 · 600, 구로02, 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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