서울남부지법 2022타경116051-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-26 · 경매접수
2. 22-10-04 · 경매개시결정
3. 22-10-04 · 배당요구종기
4. 23-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4429만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.48㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

644만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로1라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.48㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

개봉동 314-85

호

4층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개명초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "광명사거리역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물내 제4층 제401호 건으로서, (사용승인일 : 1997.10.15) 외벽 : 외장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생시설, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 후첨 "내부구조도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물㉠이 소재하며, 면적 등은 개략적인 목측 등에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로1라길 12, 제4층 제401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

한OOOOOOO

임차인

허OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-11 · 서울특별시 구로구 개봉로1라길 12, 제4층 제401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 115.38㎡ 2층 115.38㎡ 3층 115.38㎡ 4층 92.22㎡ 지층 115.38㎡ 철근콘크리트조 39.48㎡

주변

학군

• 69m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 551m · 개웅중학교 · 중학교
• 560m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 678m · 광명초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 823m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1056m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 1130m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1135m · 천왕중학교 · 중학교
• 1164m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 1188m · 서울천왕초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 대상APT · 구로04
• 167m · 영화APT · 구로04
• 171m · 대상APT · 구로04
• 176m · 광명종합복지관 · 2, 21, 77
• 194m · 천일택배앞 · 구로04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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