서울남부지법 2022타경116228-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-28 · 경매접수
2. 22-09-30 · 경매개시결정
3. 22-09-30 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.34㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

1009만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.34㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 297-19

호

5층

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 다가구주택, 공원, 학교, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보 통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2013.06.13) 외벽: 석재 치장 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역, 대공방어협조구 역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 관할), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로3길 120-6, 제5층 제502호 (개봉동, 대우마이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-25 · 서울특별시 구로구 개봉로3길 120-6, 제5층 제502호 (개봉동, 대우마이빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대,8세대) 1충 11.7㎡ 2층 111.22㎡ 3층 111.22㎡ 4층 112.49㎡ 5층 106.6㎡ 옥탑1층 11.61㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.34㎡

주변

학군

• 236m · 개웅중학교 · 중학교
• 254m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 346m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 790m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 839m · 광명초등학교 · 초등학교
• 845m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 846m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 1126m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1141m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1158m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1171m · 천왕중학교 · 중학교
• 1256m · 서울한영대학교 · 대학교

버스

• 169m · 개봉한진아파트.기점 · 구로03
• 331m · 개봉3동주민센터 · 구로03
• 344m · 한진APT후문 · 구로04
• 367m · 대원카센터 · 구로04
• 370m · 영화APT · 구로04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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