서울남부지법 2022타경116280-1 삼환아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-29 · 경매접수
2. 22-09-30 · 경매개시결정
3. 22-09-30 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.48㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

5760만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5388만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로95길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼환아파트 · 114.48㎡ (34.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개봉동 470

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 지하철1호선"개봉역" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 동측 인근에 지하철1호선"개봉역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 21층 2105호로서, 외벽 : 세멘 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니3, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 승강기설비 등이 되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고, 평탄한 부정형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m 지반+건축+옥탑 등)), 건축선, 과밀억제권역, 철도보호지구, 장애물제한표면구역(진입표 면) 등 입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상입니다. 2) -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 남부순환로95길 54, 제106동 제21층 제2105호 (개봉동, 삼환아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

비OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

전OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-18 · 서울특별시 구로구 남부순환로95길 54, 제106동 제21층 제2105호 (개봉동, 삼환아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 838.512㎡ 2층 771.93㎡ 3층 771.93㎡ 4층 771.93㎡ 5층 771.93㎡ 6층 771.93㎡ 7층 771.93㎡ 8층 771.93㎡ 9층 771.93㎡ 10층 771.93㎡ 11층 771.93㎡ 12층 771.93㎡ 13층 771.93㎡ 14층 771.93㎡ 15층 771.93㎡ 16층 771.93㎡ 17층 771.93㎡ 18층 771.93㎡ 19층 771.93㎡ 20층 771.93㎡ 21층 771.93㎡ 22층 771.93㎡ 23층 771.93㎡ 24층 771.93㎡ 25층 771.93㎡ 지층 768.042㎡ 철근콘크리트조 114.480㎡

주변

학군

• 323m · 서울한영대학교 · 대학교
• 367m · 경인중학교 · 중학교
• 689m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 880m · 개웅중학교 · 중학교
• 887m · 고척중학교 · 중학교
• 1014m · 경인고등학교 · 고등학교
• 1036m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 1092m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 1129m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1210m · 서울세곡초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 신세기아파트 · 구로12
• 158m · 개봉고가 · 5012, 6014, 643, 651, 652, 653, 75, N61, 구로12
• 193m · 개봉역(미정차) · 1, 11, 17, 22, 39
• 217m · 개봉역 · 388, 5012, 643, 651, 652, 653, 75, N61
• 254m · 정도주택 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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