서울남부지법 2022타경116419-1 예다지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-30 · 경매접수
2. 22-10-04 · 경매개시결정
3. 22-10-04 · 배당요구종기
4. 23-05-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6512만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.36㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1651만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4129만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예다지 · 49.36㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 298-13

호

5층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 자연림 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 ？진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2011.07.07) 외벽: 몰탈위페인팅 및 치장벽돌붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(건축물현황도면상: 방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니, 현관 등)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 삼각형 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 동측 및 남서측으로 노폭 약4-5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로3길 108, 제3층 제301호 (개봉동, 예다지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-31 · 서울특별시 구로구 개봉로3길 108, 제3층 제301호 (개봉동, 예다지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(다세대주택,8세대) 1층 11.70㎡ 2층 106.75㎡ 3층 106.75㎡ 4층 106.75㎡ 5층 70.02㎡ 철근콘크리트구조 49.36㎡

주변

학군

• 182m · 개웅중학교 · 중학교
• 295m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 306m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 866m · 광명초등학교 · 초등학교
• 898m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 1141m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1147m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1174m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1195m · 천왕중학교 · 중학교
• 1203m · 서울한영대학교 · 대학교

버스

• 138m · 개봉한진아파트.기점 · 구로03
• 308m · 개봉3동주민센터 · 구로03
• 362m · 대원카센터 · 구로04
• 363m · 한진APT후문 · 구로04
• 422m · 영화APT · 구로04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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