서울남부지법 2022타경117917-1 주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-28 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.48㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7332만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구로동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주건축물 · 33.48㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구로동 486-71

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 일단지로서 북측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육 환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구 역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동로 214-6, 제1동 제4층 제402호 (구로동, 주건축물) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-21 · 서울특별시 구로구 구로동로 214-6, 제1동 제4층 제402호 (구로동, 주건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택, 8세대) 1층 15.32㎡ 2층 104.28㎡ 3층 104.28㎡ 4층 93.28㎡ 5층 71.59㎡ 철근콘크리트구조 33.48㎡

주변

학군

• 286m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 605m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 644m · 구로고등학교 · 고등학교
• 687m · 영림중학교 · 중학교
• 781m · 구로중학교 · 중학교
• 842m · 구일중학교 · 중학교
• 884m · 구일고등학교 · 고등학교
• 902m · 구현고등학교 · 고등학교
• 912m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 940m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 1030m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울신미림초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 우리유엔미아파트 · 503
• 97m · 우리유앤미아파트 · 503, 5615, 5630, 571, 5712, 5714
• 112m · 구로변전소.구로초등학교 · 5615, 5630, 571, 5712, 5714, 6613
• 227m · 구로2동성당 · 503, 5615, 5630, 571, 5712, 5714
• 238m · 구로역(NC백화점) · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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