서울남부지법 2022타경118613-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-08 · 경매접수
2. 22-11-09 · 경매개시결정
3. 22-11-09 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.47㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7266만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부일로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.47㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

궁동 170-4

호

6층

당사자

채권자

피OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 ‘세종과학고등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서, - 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 부일로11길 77, 제102동 제2층 제201호 (궁동, 퀸즈팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

피OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

임OO OOOO OOO OOOOOOOO

채권자

피OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-05 · 서울특별시 구로구 부일로11길 77, 제102동 제2층 제201호 (궁동, 퀸즈팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대-10세대) 1층 46㎡(연면적제외) 1층 21.38㎡ 2층 106.28㎡ 3층 106.28㎡ 4층 106.28㎡ 5층 106.28㎡ 6층 106.28㎡ 옥탑2층 17.96㎡(연면적제외) 옥탑1층 17.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 45.47㎡

주변

학군

• 245m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 290m · 우신중고등학교
• 443m · 오류고등학교 · 고등학교
• 459m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 471m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 485m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울정진학교
• 809m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 837m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교
• 910m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1052m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1066m · 성공회대학교 · 대학교

버스

• 75m · 수궁119안전센터 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716, 구로14
• 150m · 동양빌라 · 6613
• 198m · 수궁동주민센터 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6716, 구로14
• 229m · 수궁동주민센터 · 6613, 6615, 6616, 6640B, 6716, 구로14
• 250m · 예림디자인고.오류고.서울공연예술고 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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