서울남부지법 2022타경119074-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-15 · 경매개시결정
3. 22-11-15 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3899만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

68.56㎡ (20.7평)

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

4389만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6703만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로47길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 68.56㎡ (20.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

고척동 164

호

1층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "고척도서관" 남동측 인근에 위하며, 주위는 단독주택,공동주택,근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 2, 4 는 남동하향의 완경사지 내 평탄화한 토지로서 일련번호2 는 자루형 및 일련번호4 는 사다리형으로 각각 기준시점일 현재 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호2는 남동측으로 폭 약 5 미터 내외 및 일련번호4는 북동측으로 폭 약 4 미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호2(고척동164번지) 도시지역,제1종일반주거지역,도로(2003-09-02)(접합),공항소음피해예상지역<공항시설법>,장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. -일련번호4(고척동167-80번지) 도시지역,제1종일반주거지역,공항소음피해예상지역<공항시설법>,장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-일련번호1 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 건 으로서 (사용승인일 1976.06.28) 외벽:목재 붙임 마감. 창호:샷시 창호 임. -일련번호3 연와조 슬래브위칼라강판기와지붕 2층 건 으로서 (사용승인일 1979.05.31) 외벽:벽돌 쌓기 마감. 창호:샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호1,3 각각 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로47길 7 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 고척동 164 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 구로구 고척로45길 36-14 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 서울특별시 구로구 고척동 167-80 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

표OO(OOOO OOOO OOOOOOO)

채권자

정OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 서울특별시 구로구 고척로47길 7 · 1호 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 1층 61.39㎡ 지층 7.17㎡
• 23-11-16 · 서울특별시 구로구 고척동 164 · 대 132㎡

주변

학군

• 286m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 415m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 483m · 고척고등학교 · 고등학교
• 542m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 714m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 755m · 경인중학교 · 중학교
• 758m · 오류중학교 · 중학교
• 795m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 818m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 845m · 양천고등학교 · 고등학교
• 898m · 고척중학교 · 중학교
• 948m · 서울한영대학교 · 대학교

버스

• 59m · 고척근린공원.고척도서관 · 600, 6515, 6613
• 128m · 고척근린공원 · 600, 6613
• 169m · 양우아파트 · 구로05
• 246m · 경남아파트 · 구로05
• 248m · 경남아파트앞 · 구로05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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