서울남부지법 2022타경119319-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-14 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8560만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.96㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1856만 (최저가의 10%)

청구금액

5396만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로17다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.96㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

개봉동 305-11

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "한영대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철 1호선(오류동역, 개봉역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 중 대우스위트힐 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2012.09.17) 외벽: 석재타일붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 "공동주택(다세대)"으로 기재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "세장형"토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 :도시지역,제2종일반주거지역,도로(접합),장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로17다길 65, 제2층 제202호 (개봉동, 대우스위트힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

한OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-24 · 서울특별시 구로구 개봉로17다길 65, 제2층 제202호 (개봉동, 대우스위트힐) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택 및 제2종근린생활시설 1층 40.8㎡ 2층 131.83㎡ 3층 131.83㎡ 4층 131.83㎡ 5층 131.37㎡ 철근콘크리트구조 29.96㎡

주변

학군

• 294m · 서울한영대학교 · 대학교
• 520m · 경인중학교 · 중학교
• 632m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 734m · 개웅중학교 · 중학교
• 767m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 909m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 954m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1131m · 고척중학교 · 중학교
• 1217m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1237m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 1264m · 경인고등학교 · 고등학교
• 1267m · 서울오류남초등학교 · 초등학교

버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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