서울남부지법 2022타경119623-1 신성미소지움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-16 · 경매접수
2. 22-11-21 · 경매개시결정
3. 22-11-21 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.23㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

5848만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8394만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로161길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신성미소지움 · 84.23㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구로동 1274

호

15층

당사자

채권자

인OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "시흥IC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물 내 제14층 제1401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 시흥대로161길 50, 제102동 제14층 제1401호 (구로동, 신성미소지움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

롯OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

문OO

근저당권자

인OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

문OO

임차인

이OO

채권자

인OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-09 · 서울특별시 구로구 시흥대로161길 50, 제102동 제14층 제1401호 (구로동, 신성미소지움) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층 375.80㎡ 2층 373.64㎡ 3층 373.64㎡ 4층 373.64㎡ 5층 367.7㎡ 6층 367.7㎡ 7층 367.7㎡ 8층 367.7㎡ 9층 367.7㎡ 10층 367.7㎡ 11층 367.7㎡ 12층 367.7㎡ 13층 367.7㎡ 14층 367.7㎡ 15층 367.7㎡ 철근콘크리트조 84.23㎡

주변

학군

• 163m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 565m · 세일중학교 · 중학교
• 594m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 798m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 920m · 한울중학교 · 중학교
• 1003m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1025m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1096m · 영서중학교 · 중학교
• 1101m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1200m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1248m · 가산중학교 · 중학교
• 1251m · 난곡중학교 · 중학교

버스

• 159m · 가산초등학교 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 168m · 에이스하이엔드타워2차.G밸리산업박물관 · 금천07
• 184m · 삼부르네상스.효성아파트 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 188m · 시흥IC교차로(미정차) · 1, 51, 5602, 5609
• 194m · 지타워.G밸리산업박물관 · 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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