서울남부지법 2022타경120531-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-29 · 경매접수
2. 22-11-30 · 경매개시결정
3. 22-11-30 · 배당요구종기
4. 23-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.04㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

307만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구로동로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.04㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 749-11

호

5층

당사자

채권자

해OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "고려대학교 구로병원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 보통차량접근이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "남구로역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브 5층 아파트 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 적벽돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 3필지 일단의 세장형의 토지로서, 아파트건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 구로동로20길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

구로동 749-11, 749-18 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 구로동 749-98 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동로20길 52-9, 제5층 제501호 (구로동, 대성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

해OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-31 · 서울특별시 구로구 구로동로20길 52-9, 제5층 제501호 (구로동, 대성아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브 5층 아파트 1층 68.56㎡ 2층 68.56㎡ 3층 68.56㎡ 4층 68.56㎡ 5층 68.56㎡ 옥탑 8.64㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 57.04㎡

주변

학군

• 425m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 441m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 655m · 영서중학교 · 중학교
• 691m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 804m · 구로중학교 · 중학교
• 920m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1030m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1140m · 영림중학교 · 중학교
• 1230m · 구로고등학교 · 고등학교
• 1302m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1321m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 1339m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 118m · 남구로역6번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 172m · 구로종합사회복지관 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 212m · 구로시장 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641
• 227m · 남구로역 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641
• 272m · 남구로역2번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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