서울남부지법 2022타경120944-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-06 · 경매접수
2. 22-12-08 · 경매개시결정
3. 22-12-08 · 배당요구종기
4. 23-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

3410만 (최저가의 10%)

청구금액

352만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.92㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 359-10

호

8층

당사자

채권자

오OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 개웅중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건중 5층 501호로서 외 벽: 화강석 및 치장벽돌등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2,주방1,거실1,응접실1,욕실1,발코니1)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,화재탐지기,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 근생 및 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약12m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로3길 27, 제5층 제501호 (개봉동, 상떼그린힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

오OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-31 · 서울특별시 구로구 개봉로3길 27, 제5층 제501호 (개봉동, 상떼그린힐) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 제2종근린생활시설(사무소) 1층 17.73㎡ 2층 149.5㎡ 3층 107.82㎡ 4층 107.82㎡ 5층 107.82㎡ 6층 107.82㎡ 7층 107.82㎡ 8층 44.84㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.92㎡ (김범도 지분 전부)

주변

학군

• 343m · 개웅중학교 · 중학교
• 479m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 488m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 508m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 693m · 광명초등학교 · 초등학교
• 801m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1023m · 광명북중학교 · 중학교
• 1107m · 광명북고등학교
• 1125m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 1175m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 1183m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1186m · 광명남초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 개봉3동주민센터 · 구로03
• 111m · 개봉전화국 · 구로03
• 115m · 대원카센터 · 구로04
• 123m · 개봉교입구 · 구로04
• 167m · 개봉교 · 6014

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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