서울남부지법 2022타경121015-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-06 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 23-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.02㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

5120만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.02㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오류동 18-19

호

5층

당사자

채권자

앤OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구로구 오류동 소재 오류초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 저층 공동주택 및 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(오류동역)(도보 10여분 정도 소요)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물로서 외벽: 외장타일 붙이기 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기 창호: 샷시 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단지로서 부정형이며 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 폭 약2.5-3미터 현황도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3): 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)(교육환경보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165미터)(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 기호(2): 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8미터 미만)(접함), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)(교육환경보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165미터)(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로12길 40-5, 제2층 제201호 (오류동, 홍성팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

이OO

압류권자

구OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

앤OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-07 · 서울특별시 구로구 고척로12길 40-5, 제2층 제201호 (오류동, 홍성팰리스) · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 다세대주택(다세대주택-10세대) 1층 12.5㎡ 2층 186.86㎡ 3층 186.86㎡ 4층 130.91㎡ 5층 131.09㎡ 옥탑1층 11.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 58.02㎡

주변

학군

• 85m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 442m · 개봉중학교 · 중학교
• 653m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울한영대학교 · 대학교
• 874m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 895m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 1033m · 오류중학교 · 중학교
• 1055m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1070m · 경인중학교 · 중학교
• 1086m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1153m · 양천고등학교 · 고등학교
• 1249m · 오류고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 동부골든아파트후문 · 600, 구로08
• 140m · 동부골든아파트후문 · 600, 구로08
• 173m · 동부골든.한신플러스타운 · 600, 구로08
• 188m · 거성푸르뫼아파트 · 600, 구로08
• 192m · 동부골든아파트 · 600, 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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