서울남부지법 2022타경121404-1 다미안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-12 · 경매접수
2. 22-12-16 · 경매개시결정
3. 22-12-16 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6408만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다미안 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

고척동 347

호

6층

당사자

채권자

근OOOOO OOOO 외 1

채무자

하OO 외 1

소유자

하OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재, ‘고척고등학교’ 동측 인근에 위치하는 다미안 제102동 제4층 제407호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제4층 제407호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 및 인조석붙임 마감등. 내벽: 벽지 도배 및 타일붙임 마감등. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활-단지형연립)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(도시형생활-단지형연립) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 공항소음피해예상지역<공항시설법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법> 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 중앙로15길 150, 제102동 제4층 제407호 (고척동, 다미안) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOOOO OOOO OO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

웰OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO

임금채권자

근OOOOO OOOO

채권자

웰OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

채무자겸소유자

하OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-25 · 서울특별시 구로구 중앙로15길 150, 제102동 제4층 제407호 (고척동, 다미안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활-단지형연립) 지1층 56.91㎡ 1층 41.4㎡ 1층 8.58㎡ 2층 533.97㎡ 3층 533.97㎡ 4층 533.97㎡ 5층 532.19㎡ 6층 516.84㎡ 옥탑1층 24.3㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.91㎡

주변

학군

• 73m · 고척고등학교 · 고등학교
• 349m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 485m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 492m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 545m · 오류중학교 · 중학교
• 565m · 양천고등학교 · 고등학교
• 655m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 725m · 금옥중학교 · 중학교
• 726m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 782m · 백암고등학교 · 고등학교
• 783m · 서울장수초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 고척고교.한일유앤아이.삼익아파트 · 구로05
• 191m · 구민체육관후문 · 구로05
• 200m · 구민체육센터후문 · 구로05
• 214m · 삼덕마을입구 · 구로05
• 309m · 진성아파트 · 구로05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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