서울남부지법 2022타경121695-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-15 · 경매접수
2. 22-12-16 · 경매개시결정
3. 22-12-16 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1552만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.36㎡ (5.6평)

건물면적

20829.66㎡ (6300.9평)

토지면적

18.36㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

3155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9372만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도림천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20829.66㎡ (6300.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

구로동 120 · 18.36㎡ (5.6평)

호

15층

당사자

채권자

스OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 2호선, 7호선 "대림역" 서측 인근에 위치하 며, 주위는 중소규모 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 2호선, 7호선 "대림역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하 2층, 지상 15층 건 내 제101동 제7층 제707호로서 (사용승인일: 1987.12.11) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 창호: 하이샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 25m 내외, 북서측으로 노폭 약 9m 내외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 시장 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확 인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요청)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시 계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 도림천로 344, 제101동 제7층 제707호 (구로동, 대림2차우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권부질권자

우OOOOOO OOOO

근저당권자

스OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOO OOO OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

케OOOOOO OOOO

임차인

홍OO

채권자

스OOOOOOOO OOOO

채권자

스OOOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-12 · 서울특별시 구로구 도림천로 344, 제101동 제7층 제707호 (구로동, 대림2차우성아파트) · 철근콩크리트조 슬래브 15층 아파트 제101동 1층 2188.08㎡ 2층 2160.11㎡ 3층 2160.11㎡ 4층 289.85㎡ 5층 289.85㎡ 6층 769.66㎡ 7층 754.66㎡ 8층 701.80㎡ 9층 647.30㎡ 10층 647.30㎡ 11층 647.30㎡ 12층 538.81㎡ 13층 481.01㎡ 14층 481.01㎡ 15층 481.01㎡ 지하2층 3617.16㎡ 지하1층 3974.64㎡ (내역: 지하2층 내상가 2370. 992 아파트 1246.168 지하1층 상가 1층내상가 2092.73 아 파트 95.35 2층 내상가 1870. 26 아파트 289.85 3층내상가 1870.26 아파트 289.85 4.5층아파트 6층 내상가 30.75 아파트 738.91 7-15층은 아파트 철근콩크리트조 43.79㎡

주변

학군

• 137m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 276m · 구로중학교 · 중학교
• 427m · 영남중학교 · 중학교
• 482m · 영림중학교 · 중학교
• 551m · 영서중학교 · 중학교
• 563m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 597m · 구로고등학교 · 고등학교
• 625m · 영남중학교 · 중학교
• 643m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 722m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 727m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 761m · 서울구로초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 대림역4번출구 · 구로10, 구로11
• 81m · 대림역3번출구 · 6613, N51, 영등포04
• 96m · 대림역 · 6003
• 102m · 대림역5번출구 · 영등포04
• 119m · 대림역 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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