서울남부지법 2023타경16-1 스카이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-02 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.40㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

3650만 (최저가의 10%)

청구금액

4557만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구로동로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스카이빌 · 48.40㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가리봉동 87-160

호

5층

당사자

채권자

한OO

채무자

우OO(OO OOOO OO)

소유자

우OO(OO OOOO OO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "서울영일초등학교" 남동측 인근에 위치하고 주변은 다세대주택 등 공동주택과 단독주택, 근린생활시설등으로 이루어진 지역으로서 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철 7호선 "남구로역"이 소재하여 제반교통여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지1층/지상5층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽은 석재붙임, 외장타일마감 등 내벽은 벽지마감, 일부 타일마감 등 창호는 섀시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 화장실2, 발코니)으로 이용중임. ※폐문부재로 인근탐문 및 건축물현황도에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 주차시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설(소매점, 한의원)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 4미터의 포장도로와 동측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하), 건축허가·착공제한지역<건축법>,장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023년 1월 2일부터 2024년 1월 1일까지)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동로5길 23-12, 제103동 제3층 제302호 (가리봉동, 스카이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

우OO(OO OOOO OO)

임차인현황

매각공고

• 23-09-05 · 서울특별시 구로구 구로동로5길 23-12, 제103동 제3층 제302호 (가리봉동, 스카이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설(소매점.한의원) 지1층 124.27㎡ 1층 11.62㎡ 2층 56.16㎡ 2층 48.4㎡ 3층 104.56㎡ 4층 85.23㎡ 5층 61.63㎡ 옥탑1층 11.62㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 48.4㎡

주변

학군

• 171m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 548m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1029m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1031m · 영서중학교 · 중학교
• 1211m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1221m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 1278m · 구로중학교 · 중학교
• 1287m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 1394m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1423m · 세일중학교 · 중학교
• 1428m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1452m · 서울구로초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 남구로역3번출구 · 503, 5615, 5616, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714
• 214m · 남구로역5번출구.구로4동자치회관 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 224m · 가리봉시장 · 503, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714
• 233m · 남구로역2번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 250m · 가리봉시장 · 503, 5615, 5616, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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