경매 · 단독주택
서울남부지법 2023타경23-1 NF
서울특별시 구로구 구로동 496-53
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 서울특별시 구로구 구로동 496-53
- 감정가
- 9억 7768만
- 최저가
- 7억 8214만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 224.91㎡ (68.0평) · 토지 139.00㎡ (42.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8214만 (80%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 224.91㎡ (68.0평)
- 토지면적
- 139.00㎡ (42.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7821만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2500만
- 도로명주소
- 구로동로49길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 224.91㎡ (68.0평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 구로동 496-53 · 제2종일반주거지역
- 호
- 2층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 윤OO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1호선 "구로역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 제2종일반주거지역내 주택으로 주위환경은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 본건 북측 인근에 지하철 1호선 구로역 위치하는 등 일반 대중교통수단 이용사정은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가장형의 평탄한 지반으로 주택 건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조 구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본문 감정평가액의 산출근거 및 결정의견Ⅰ. 6. 기타참고사항을 참고하시길 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌조 평슬래브지붕 2층건 내 다가구용 단독주택으로서, (사용승인일 1993.06.04.) 외벽 : 벽돌치장 쌓기 등 내벽 : - , 창호 : 샷시 창호 등 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구용 단독주택으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 본문 감정평가액의 산출근거 및 결정의견I. 6. 기타참고사항을 참고하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
- 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 496-53 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 서울특별시 구로구 구로동로49길 15-9 · 건물 · 다가구주택
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 근저당권자
- 윤OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 안OO(OO OO)
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO(OO OO)
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 허OO(OO OO)
- 채권자
- 윤OO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 미상 | 2021.07.19.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 안○○( 국적 중국) | 1층 202호 | 미상 | 미상 | 20`000`000 · 400`000 | |
| 안○○( 국적 중국) | 202호 전부(37. 48㎡) | 2018.10.08. | 2018.10.08.~ | 20`000`000 · 400`000 | 2023.02.20 |
| 양○○ | 지층 101호 | 2020.04.23 | 2020.04.23.~ | 5`000`000 · 400`000 | |
| 양○○ | 지층 101호 전부(37. 48㎡) | 2020.04.23. | 2020.06.12.~ | 5`000`000 · 400`000 | 2023.03.28 |
| 이○○ | 지층 102호 | 2022.12.15. | 2022.12.15.~ | 5`000`000 · 400`000 | |
| 정○○( 국적 중국) | 옥탑 401호 | 미상 | 미상 | 5`000`000 · 300`000 | |
| 최○○ | 미상 | 2020년 9월 8일(전입세대 열람내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 최○○ | 2층 301호 | 2020.09.08. | 미상 | 15`000`000 · 400`000 | |
| 한○○ | 1층 201호 | 1999.04.06. | 1999.04.06.~ | 10`000`000 · 400`000 | |
| 한○○ | 1층 201호(3 7.48㎡) | 1999.04.06 | 2015.07.01~ | 10`000`000 · 400`000 | 2023.04.04 |
| 허금월( 국적 | 2층 302호 | 미상 | 미상 | 20`000`000 · 400`000 |
매각공고
- 23-11-28 · 서울특별시 구로구 구로동 496-53 · 대 139㎡
- 23-11-28 · 서울특별시 구로구 구로동로49길 15-9 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구 용 단독주택(5가구) 1층 74.97㎡ 2층 74.97㎡ 지층 74.97㎡
주변
학군
- 457m · 서울구로초등학교 · 초등학교
- 682m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
- 718m · 구현고등학교 · 고등학교
- 751m · 구로고등학교 · 고등학교
- 817m · 구일중학교 · 중학교
- 817m · 영림중학교 · 중학교
- 869m · 서울미래초등학교 · 초등학교
- 873m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
- 882m · 구일고등학교 · 고등학교
- 962m · 구로중학교 · 중학교
- 1042m · 서울구일초등학교 · 초등학교
- 1080m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
버스
- 90m · 구로2동성당 · 503, 5615, 5630, 571, 5712, 5714
- 126m · 구로2동성당 · 503
- 157m · 구로역(NC백화점) · 6003
- 158m · 구로역·NC신구로점 · 5626, 6512, 654, 6613, 구로09, 구로13
- 158m · 신동아미래지움아파트 · 5611
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 구로구 진행 물건
- 서울남부지법 2024타경3418-1 · 상가 · 구로동10.8억 (64%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경144128-1 · 오피스텔 · 구로동1463만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경144128-2 · 아파트 · 구로동1557만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경144128-3 · 아파트 · 구로동1624만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경777-1 · 상가 · 항동10.8억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경790-1 · 다세대주택 · 고척동2.5억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경791-1 · 다세대주택 · 고척동1.6억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경10756-1 · 다세대주택 · 개봉동8126만 (26%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경11171-1 · 지식산업센터 · 구로동1.6억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경11171-2 · 지식산업센터 · 구로동1.6억 (80%) · 26-10-29
- 291건 모두 보기