서울남부지법 2023타경597-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 23-10-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.41㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1915만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로37길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.41㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고척동 253-260

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "세곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 내 제3층 제302호로, (사용승인일 2018년 10월 18일) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 5M 내외, 북측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 건축허가·착공제한지역(제한공고일로부터 2년 (단, 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정·고시가 있는 경우 고시일까지))<건축법>, 장애 물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2023년 1월 4일부터 2024년 1월 3일까지)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로37길 15, 제3층 제302호 (고척동, 파크캐슬101) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-11 · 서울특별시 구로구 고척로37길 15, 제3층 제302호 (고척동, 파크캐슬101) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택-19세대) 1층 120.22㎡(연면적제외) 2층 138.08㎡ 3층 138.08㎡ 4층 138.08㎡ 5층 121.74㎡ 6층 106.54㎡ 옥탑1층 24.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조36.41㎡

주변

학군

• 147m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 514m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 535m · 고척고등학교 · 고등학교
• 565m · 오류중학교 · 중학교
• 606m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 686m · 양천고등학교 · 고등학교
• 701m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 742m · 경인중학교 · 중학교
• 749m · 개봉중학교 · 중학교
• 829m · 서울한영대학교 · 대학교
• 880m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 887m · 금옥여자고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 세곡초등학교 · 600, 6515, 6613
• 146m · 세곡초등학교 · 5626, 600, 6613, 구로01, 구로08
• 160m · 세곡초등학교 · 구로01, 구로08
• 295m · 개봉푸르지오아파트 · 5626, 600, 6515, 6613, 구로01, 구로08
• 305m · 개봉1치안센터 · 구로01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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