서울남부지법 2023타경3060-1 거성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.12㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1580만 (최저가의 10%)

청구금액

3200만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 거성아파트 · 29.12㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개봉동 270-80

호

5층

당사자

채권자

황OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택 및 단독주택, 학교, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층/ 지상 5층 건물 내 제1층 제104호로서, (사용승인일 : 1988.05.11) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로15길 91, 제2동 제1층 제104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

황OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-12 · 서울특별시 구로구 개봉로15길 91, 제2동 제1층 제104호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 아파트 1층 509.04㎡ 2층 509.04㎡ 3층 509.04㎡ 4층 509.04㎡ 5층 509.04㎡ 지층 509.04㎡ 철근콘크리트조 58.23㎡ ((김종배 지분 2분의 1 전부))

주변

학군

• 119m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 200m · 개웅중학교 · 중학교
• 651m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울한영대학교 · 대학교
• 998m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1040m · 경인중학교 · 중학교
• 1111m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1132m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1238m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1239m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1260m · 서울오류초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 거성아파트 · 구로12
• 119m · 대림그린빌라 · 구로12
• 164m · 삼성그린빌라 · 구로12
• 172m · 거성슈퍼 · 구로12
• 214m · 개웅어린이공원 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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