서울남부지법 2023타경6090-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 24-03-06 · 배당요구종기
4. 26-10-21 · 16차 매각기일 · 최저가 485만 (4%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.53㎡ (4.4평)

건물면적

29.09㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

97만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2900만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.09㎡ (8.8평) · 1 · 상가

대지권

고척동 171-7 · 14.53㎡ (4.4평)

호

제3층 제301호

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상7층 내 제3층 제301호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 실내인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수 설비, 승강기 등의 설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상7층 내 제3층 제301호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 실내인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생·급배수 설비, 승강기 등의 설비가 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 중앙로 87-9, 제3층 제301호 (고척동, 소담밸리) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

서울특별시 구로구 고척동 171-7 제3층 제301호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 서울특별시 구로구 중앙로 87-9, 제3층 제301호 (고척동, 소담밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 7층 공동주택(다세대주택-16세대)제2종근린생활시설(사무소-8호) 1층 15.68㎡ 2층 201.42㎡ 3층 201.42㎡ 4층 154.14㎡ 5층 154.14㎡ 6층 154.14㎡ 7층 139.02㎡ 옥탑1층 16.16㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 29.09㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 331m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 531m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 553m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 596m · 고척중학교 · 중학교
• 787m · 동양미래대학교 · 대학교
• 824m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 879m · 고척고등학교 · 고등학교
• 934m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 942m · 경인중학교 · 중학교
• 972m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 978m · 서울세곡초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 센츄리아파트 · 구로06
• 111m · 리가아파트 · 구로06
• 146m · 덕의초등학교 · 600, 6613
• 190m · 고척사거리.고척파크푸르지오 · 구로05
• 197m · 덕의초등학교 · 600, 6515, 6613, 구로05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-02-16, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2021.02.16 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-02-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-02-16 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

485만

매각비용

7만

배당 가능액

478만

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