서울남부지법 2023타경102110-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7401만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.30㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6896만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개봉로17마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.30㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 321-5

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울한영대학교" 남측 인근에 소재하며, 인근은 아파트, 연립ㆍ다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 지하철1호선 "개봉역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상6층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽: 치장벽돌붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 상ㆍ하수도시설, 위생설비 및 엘레베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 완경사 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 동측으로 노폭 약 7미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항 시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로17마길 27, 제4층 제402호 (개봉동, 로얄하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

유OO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-21 · 서울특별시 구로구 개봉로17마길 27, 제4층 제402호 (개봉동, 로얄하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택-12세대) 1층 13.97㎡ 2층 140.23㎡ 3층 140.23㎡ 4층 101.73㎡ 5층 78.85㎡ 6층 73.53㎡ 옥탑1층 17.56㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 41.3㎡

주변

학군

• 451m · 서울한영대학교 · 대학교
• 529m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 607m · 개웅중학교 · 중학교
• 608m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 625m · 경인중학교 · 중학교
• 993m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1087m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1106m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1157m · 고척중학교 · 중학교
• 1216m · 경인고등학교 · 고등학교
• 1260m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 1308m · 서울오류남초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 에덴맨션 · 구로12
• 131m · 선경아트빌라 · 구로12
• 154m · 이마트 · 구로12
• 157m · 신세기아파트 · 구로12
• 164m · 크로바마트 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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