서울남부지법 2023타경102479-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.42㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구로중앙로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.42㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구로동 429-261

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 서울특별시 구로구 구로동동 소재 "구로구청" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로구청" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재붙임 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등도평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 6미터 및 동측으로 로폭 약 4미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-11)(7층이하), 국지도로(2014-12-11)(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로중앙로19길 25-12, 제3층 제301호 (구로동, 하우스디) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-21 · 서울특별시 구로구 구로중앙로19길 25-12, 제3층 제301호 (구로동, 하우스디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 16.2㎡ 2층 100.5㎡ 3층 100.5㎡ 4층 100.5㎡ 5층 100.5㎡ 6층 100.75㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.42㎡

주변

학군

• 248m · 구로중학교 · 중학교
• 404m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 418m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 492m · 영림중학교 · 중학교
• 569m · 구로고등학교 · 고등학교
• 653m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 754m · 영서중학교 · 중학교
• 823m · 영남중학교 · 중학교
• 851m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1021m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 1027m · 서울영일초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 구로구청 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11
• 126m · 구로구청 · 5619, 5626, 6411, 6512, 6613, 8641, 구로10, 구로11
• 151m · 구로구청 · 구로09, 구로13
• 193m · 구로중학교 · 6511, 654, 구로09
• 214m · 구로고대병원후문 · 구로10, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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