서울남부지법 2023타경104321-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 23-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.32㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

2312만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6892만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.32㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고척동 134-130

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "서울고척초등학교" 북동측 인근에 있는 도시형생활주택(단지형 다세대)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장 및 남동측 근거리에 "개봉역(지하철 1호선)" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대, 후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, CCTV 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외, 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호 (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역( 7층이하), 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 경서로5길 8-9, 제4층 제402호 (고척동, 조은팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

임OO OOO OOO OOOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

(대OO)OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-27 · 서울특별시 구로구 경서로5길 8-9, 제4층 제402호 (고척동, 조은팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설(사무소) 및 도시형생활주택(단지형다세대)-16세대 1층 236.76㎡(연면적제외) 1층 15.44㎡ 2층 187.76㎡ 3층 171.76㎡ 4층 171.76㎡ 5층 171.76㎡ 6층 127.79㎡ 옥탑1층 15.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 38.32㎡

주변

학군

• 150m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 399m · 고척중학교 · 중학교
• 486m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 543m · 경인중학교 · 중학교
• 722m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 817m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 826m · 동양미래대학교 · 대학교
• 842m · 서울한영대학교 · 대학교
• 860m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 909m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 916m · 경인고등학교 · 고등학교
• 966m · 고척고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 새마을금고사거리 · 구로06
• 79m · 새마을금고사거리 · 구로06
• 188m · 대우아파트 · 구로05
• 213m · 서울가든아파트 · 구로06
• 254m · 고척초등학교 · 구로05, 구로06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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