서울남부지법 2023타경109487-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-25 · 경매개시결정
3. 23-05-25 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7088만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.08㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3200만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로7가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.08㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고척동 145-96

호

5층

당사자

채권자

허OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "고척초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 인근은 연립ㆍ다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제304호로서, 외 벽: 치장벽돌붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급ㆍ배수설비, 위생설비 및 엘레베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)-(3),(5): 도시지역, 제2종일반주거지역( 7층이하), 제3종 구역(다 지구)<공항 소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(4),(6): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 제3종 구역(다 지구) <공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항 시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 경서로7가길 26-37, 제에이동 제3층 제304호 (고척동, 수명그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

경OO OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차인

허OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-20 · 서울특별시 구로구 경서로7가길 26-37, 제에이동 제3층 제304호 (고척동, 수명그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대-16세대) 1층 67.92㎡(연면적제외) 1층 15.6㎡ 2층 159.77㎡ 3층 159.77㎡ 4층 159.77㎡ 5층 159.77㎡ 옥탑1층 15.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.08㎡

주변

학군

• 142m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 441m · 경인중학교 · 중학교
• 487m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 546m · 고척중학교 · 중학교
• 711m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울한영대학교 · 대학교
• 874m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 884m · 고척고등학교 · 고등학교
• 953m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 974m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 997m · 동양미래대학교 · 대학교
• 1038m · 경인고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 대우아파트 · 구로05
• 140m · 성화단지앞 · 구로05
• 213m · 새마을금고사거리 · 구로06
• 236m · 경남아파트 · 구로05
• 241m · 경남아파트앞 · 구로05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다