서울남부지법 2024타경112947-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-04-04 · 배당요구종기
4. 26-01-21 · 4차 매각기일 · 최저가 9216만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.02㎡ (8.5평)

건물면적

58.38㎡ (17.7평)

토지면적

28.02㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1843만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5648만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

개봉로17다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 58.38㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

개봉동 305-12 · 28.02㎡ (8.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울한영대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제지층 제1호로서, (사용승인일 : 1995.10.25) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서 및 북동측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대 공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관 할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

현장조사한 결과 대문의 호 표기가 건축물현황도면과 반대로 되어 있어 등재 오류 가능성이 있으며, 폐문·부재로 점유자를 통하여 확인하지 못하여 공부상 본건 면적을 고려하여 현장 조사에서 확인한 호 표기에 따른 위치를 기준하였으니 경매 진행 시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로17다길 67, 제지층 제1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

이 사건 부동산은 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OOOO

근저당권자

원OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

송OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 구로구 개봉로17다길 67, 제지층 제1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 137.73㎡ 1층 139.53㎡ 2층 139.53㎡ 3층 139.53㎡ 4층 90.00㎡ 철근콘크리트조 58.38㎡

주변

학군

• 291m · 서울한영대학교 · 대학교
• 525m · 경인중학교 · 중학교
• 632m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 735m · 개웅중학교 · 중학교
• 779m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 940m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1141m · 고척중학교 · 중학교
• 1218m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 1255m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1277m · 경인고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 정도주택 · 구로12
• 43m · 크로바마트 · 구로12
• 132m · 에덴맨션 · 구로12
• 160m · 신세기아파트 · 구로12
• 203m · 동부에이스 · 구로07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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