경매 · 상가
서울남부지법 2024타경131641-1
서울특별시 구로구 경인로20가길 5, 13층1301호
매각기일 (D-26) · 기일예정 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 구로구 경인로20가길 5, 13층1301호
- 감정가
- 8억 4000만
- 최저가
- 3억 4406만 (감정가의 41%)
- 면적
- 건물 221.18㎡ (66.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 514만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 3억 4406만 (41%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 35.59㎡ (10.8평)
- 건물면적
- 221.18㎡ (66.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3440만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 2591만
- 담당계
- 5계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 경인로20가길
건물 · 대지권
- 건물
- 221.18㎡ (66.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 오류동 54-5 · 35.59㎡ (10.8평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 검OOOOOOO
- 채무자
- 염OO
- 소유자
- 엠OOOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-22 | sd | 2026.01.06 도달 |
| 25-07-23 | sd | 2025.08.07 도달 |
| 25-06-12 | sd | 2025.06.27 기타 |
| 25-05-14 | sd | 2025.05.20 폐문부재 |
| 25-04-30 | sd | 2025.05.02 기타 |
| 25-01-21 | sd | 2025.02.07 기타 |
| 25-01-08 | sd | 2025.01.14 폐문부재 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.13 도달 |
| 24-11-08 | sd | 2024.11.13 수취인불명 |
| 24-11-08 | sd | 2024.11.11 기타 |
| 24-10-22 | sd | 2024.11.06 수취인불명 |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.25 기타 |
| 24-10-07 | sd | 2024.10.10 기타 |
| 24-09-19 | sd | 2024.09.20 기타 |
| 24-09-19 | sd | 2024.09.20 수취인불명 |
| 24-09-03 | sd | 2024.09.05 도달 |
| 24-09-03 | sd | 2024.09.05 수취인불명 |
| 24-09-03 | sd | 2024.09.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 구로구 경인로20가길 5, 13층1301호 · 집합건물
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 송OOOO
- 근저당권자
- 검OOOOOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 유OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 중OOOOO
- 소유자
- 엠OOOOO OOOO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 송OOOO
- 임차인
- 강OO
- 채권자
- 검OOOOOOO
- 채무자
- 염OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 서울특별시 구로구 경인로20가길 5, 13층1301호 · 철근콘크리트구조 221.18㎡
- 26-10-22 · 서울특별시 구로구 경인로20가길 5, 13층1301호 · 철근콘크리트구조 221.18㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 333m · 서울오류초등학교 · 초등학교
- 663m · 서울한영대학교 · 대학교
- 822m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
- 840m · 개봉중학교 · 중학교
- 843m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
- 946m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
- 953m · 경인중학교 · 중학교
- 1000m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
- 1096m · 개웅중학교 · 중학교
- 1131m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
- 1148m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
- 1267m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
버스
- 74m · 오류동역 · 10, 160, 5200, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640B, 75, 83, 88, N16, 구로08
- 129m · 오류1동주민센터.오류문화센터 · 10, 160, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640A, 75, 83, 88, N16, 구로08
- 143m · 오류동역 · 10, 160, 5200, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640A, 75, 83, 88, N16, 구로08
- 202m · 오류동역2번출구 · 구로07
- 219m · 오류동역.시장입구 · 구로07, 구로15
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-06, 검단농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2019.12.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-12-06)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-06 · 검단농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 23-03-22 | 소유권이전 | 엠제이부티끄주식회사 | 8억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-01-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑3 | 24-03-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑4 | 24-04-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 24-07-15 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 2642만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-08-09 | 가압류 | 기술보증기금 | 1억 9000만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-08-13 | 가압류 | 박○○ | 3333만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-08-30 | 임의경매개시결정 | 검단농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑9 | 24-10-07 | 가압류 | 근로복지공단 | 1억 5753만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-11-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-05-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 19-12-06 | 근저당권설정 | 검단농업협동조합 | 8억 600만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 24-12-19 | 1번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 4406만
- 매각비용
- 516만
- 배당 가능액
- 3억 3890만
앱에서 보는 것
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