서울남부지법 2024타경132897-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 24-09-03 · 배당요구종기
4. 26-01-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5856만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2585만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9600만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

경인로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 139-117

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "경인중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 지하1층, 지상6층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2020.04.28) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 (개봉동 139-117, 개봉동 139-118) 도시지역, 제3종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호 구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 경인로33길 9, 제6층 제601호 (개봉동, 하임빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOO(O)OOOOOO)

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

소OOOOOOOOO

배당요구권자

강OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

임차인

권OO

주택임차권자

권OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 서울특별시 구로구 경인로33길 9, 제6층 제601호 (개봉동, 하임빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 지1층 29.8㎡ 1층 24.67㎡ 2층 137.19㎡ 3층 131.93㎡ 4층 116.82㎡ 5층 116.46㎡ 6층 102.28㎡ 철근콘크리트구조 84.72㎡

주변

학군

• 220m · 경인중학교 · 중학교
• 231m · 서울한영대학교 · 대학교
• 527m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 739m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 854m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 897m · 고척중학교 · 중학교
• 924m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 936m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 1000m · 개봉중학교 · 중학교
• 1127m · 고척고등학교 · 고등학교
• 1140m · 오류중학교 · 중학교
• 1148m · 서울개웅초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 용두연립 · 구로01, 구로02, 구로08
• 42m · 개봉치안센터 · 662
• 54m · 용두연립 · 5626, 6613, 구로01, 구로02, 구로08
• 214m · 개봉1동주민센터 · 구로02
• 256m · 낙원할인마트 · 구로02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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