서울남부지법 2024타경133296-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 24-11-27 · 배당요구종기
4. 26-02-04 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5597만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.07㎡ (17.9평)

건물면적

72.23㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1559만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6764만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로105나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 72.23㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가리봉동 134-82 · 59.07㎡ (17.9평)

호

5층

당사자

채권자

든OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 구로남초교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 업무시설 및 단독, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층건 중 제1층 제101호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 페인팅 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

파란부동산(후면 건물개황도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설(일반음식점) 의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 세로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-04)(7층이하), 도로(2014-12-04)(접합), 장애물제 한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(행위 등 제한공고(860-2567))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 남부순환로105나길 19, 제1층 제101호 (가리봉동, 아덴하임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

`파란부동산 중개

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권부질권자

든OOOOOOO

근저당권자

든OOOOOOO

근저당권자

든OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

근저당권자

엔OOOOOOO OOOO

근저당권자

제OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

임OO

채권자

든OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 서울특별시 구로구 남부순환로105나길 19, 제1층 제101호 (가리봉동, 아덴하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택)제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 117.51㎡ 2층 153.19㎡ 3층 153.19㎡ 4층 102.96㎡ 5층 94.99㎡ 옥탑 12.60㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 72.23㎡

주변

학군

• 429m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 571m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 688m · 세일중학교 · 중학교
• 869m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 946m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 969m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1041m · 영서중학교 · 중학교
• 1245m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1302m · 가산중학교 · 중학교
• 1316m · 한울중학교 · 중학교
• 1422m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1487m · 서울문성중학교 · 중학교

버스

• 89m · 가리봉파출소 · 388, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 123m · 디지털단지오거리 · 5536, 5615, 6004, 금천07
• 143m · 한화비즈메트로 · 금천07
• 154m · 에이스하이엔드타워1차 · 금천07
• 159m · 디지털단지오거리 · 5536, 6004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다