서울남부지법 2024타경141549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 24-11-22 · 배당요구종기
4. 26-01-21 · 6차 매각기일 · 최저가 9863만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.50㎡ (8.6평)

건물면적

48.68㎡ (14.7평)

토지면적

28.50㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

986만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1300만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

경인로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 48.68㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고척동 268-35 · 28.50㎡ (8.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울시 구로구 개봉동 소재 "개봉1동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택단지 및 주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내에 구분 소유된 5층 502호로서, (사용승인일 : 2019.11.18) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실1, 주방및식당1, 화장실1 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체기반 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노 폭 약 6미터 포장된 도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2014-03-13)(7층 이하), 장애물제한표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02- 524-3146)관할), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을 기준 하여 평가하였음. 2. 본건의 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 건축물현황도 등을 참조하여 표준적인 일반적인 상태를 기준으로 도시하였는 바 실제와 상이할수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 경인로35길 131-10, 제5층 제502호 (고척동, 소리하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 구로구 경인로35길 131-10, 제5층 제502호 (고척동, 소리하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택-10세대) 1층 15.12㎡ 2층 181.73㎡ 3층 181.73㎡ 4층 130.85㎡ 5층 109.29㎡ 옥탑1층 13.86㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 48.68㎡

주변

학군

• 356m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 529m · 경인중학교 · 중학교
• 529m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 623m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울한영대학교 · 대학교
• 662m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 715m · 고척고등학교 · 고등학교
• 775m · 오류중학교 · 중학교
• 846m · 개봉중학교 · 중학교
• 898m · 양천고등학교 · 고등학교
• 936m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 954m · 고척중학교 · 중학교

버스

• 135m · 세곡초등학교 · 600, 6515, 6613
• 141m · 고척근린시장 · 5626, 6613, 구로01, 구로08
• 160m · 세곡초등학교 · 5626, 600, 6613, 구로01, 구로08
• 202m · 세곡초등학교 · 구로01, 구로08
• 212m · 개봉1동주민센터 · 구로02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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