서울남부지법 2024타경142399-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 5차 매각기일 · 최저가 9994만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.89㎡ (5.7평)

건물면적

22.28㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

999만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2900만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

개봉로3가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 22.28㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 312-41 · 제2종일반주거지역 · 18.89㎡ (5.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2021.01.26) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형 완경사지로서, 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건물 남서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 - 3 (개봉동 312-41, 312-48, 312-49) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로3가길 82-22, 비동 2층203호 (개봉동,다원리치빌4차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

심OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 구로구 개봉로3가길 82-22, 비동 2층203호 (개봉동,다원리치빌4차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 도시형생활주택-단지형다세대주택 지1층 214.43㎡ 1층 99.5㎡ 2층 99.5㎡ 3층 87.94㎡ 4층 79.93㎡ 옥탑1층 15.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 22.28㎡

주변

학군

• 132m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 387m · 개웅중학교 · 중학교
• 520m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 657m · 광명초등학교 · 초등학교
• 756m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 863m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 891m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 948m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1017m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1249m · 천왕중학교 · 중학교
• 1257m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 1318m · 서울천왕초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 개명초교 · 구로04
• 197m · 한진APT후문 · 구로04
• 249m · 개봉한진아파트.기점 · 구로03
• 260m · 대상APT · 구로04
• 269m · 개봉한진APT후문 · 구로04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다