서울남부지법 2024타경143705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 25-02-26 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4643만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.06㎡ (5.5평)

건물면적

29.67㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2928만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 9824만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

개봉로17바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.67㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 308-15 · 제2종일반주거지역 · 18.06㎡ (5.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동에 소재하는 지하철 1호선 "오류동역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과, 각종 근린생활시설, 근린공원, 각급학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 "오류동역"등이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건(사용승인일자: 2021. 6. 11)중 제 4층 제 402호로, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 새시창등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방2, 거실겸주방, 화장실등

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택등)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 6미터폭(개봉로17나길), 남동측으로 약 6미터폭의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물은 1층은 근린생활시설 1개호, 2층 - 4층은 다세대주택 각각 4세대, 5층은 다세대주택 3세대로 총 15세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로17바길 57, 제4층 제402호 (개봉동, 다솜그랑빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

주택임차권자

배OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 구로구 개봉로17바길 57, 제4층 제402호 (개봉동, 다솜그랑빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 및 1종근린생활시설(소매점) 1층 67.3㎡ (연면적제외) 1층 65.56㎡ 1층 21.13㎡ 2층 140.32㎡ 3층 140.32㎡ 4층 125.49㎡ 5층 100.03 옥탑1층 16.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 29.67㎡

주변

학군

• 292m · 서울한영대학교 · 대학교
• 538m · 경인중학교 · 중학교
• 626m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 734m · 개웅중학교 · 중학교
• 799m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1162m · 고척중학교 · 중학교
• 1216m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1228m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1288m · 개봉중학교 · 중학교

버스

• 38m · 크로바마트 · 구로12
• 39m · 정도주택 · 구로12
• 131m · 에덴맨션 · 구로12
• 183m · 동부에이스 · 구로07
• 186m · 신세기아파트 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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