서울남부지법 2024타경146285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 24-12-12 · 배당요구종기
4. 26-01-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1980만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.33㎡ (6.1평)

건물면적

49.79㎡ (15.1평)

토지면적

20.33㎡ (6.1평)

제시외면적

20.50

보증금

1198만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

개봉로17아길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 49.79㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 318-12 · 20.33㎡ (6.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개웅초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 층/지상 6층 건내 제5층 제501호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, CCTV설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택-15세대)건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

개봉동 318-12,318-30번지 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합) , 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등) , 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건은 집합건축물대장(전유부,갑)에 주택과-43054(2018.10.11.)호에 의거 위반건축물 표기[위반면적:20.50㎡ 구조:시멘트벽돌조 용도:주거 비고:5층베란다] 및 주택과-1026(2019.01.08.)호에 의거 위반건축물표기 일부 시정[주택과-43054(2018.10.11.)호건 관련 구조 시멘트벽돌조→경량철골조]가 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로17아길 36, 제5층 제501호 (개봉동, 토브하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 서울특별시 구로구 개봉로17아길 36, 제5층 제501호 (개봉동, 토브하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택-15세대) 1층 160㎡(연면적제외) 1층 19.35㎡ 1층 11.9㎡(연면적제외) 2층 138.56㎡ 3층 138.56㎡ 4층 110.66㎡ 5층 77.4㎡ 6층 77.4㎡ 옥탑1층 15.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.29㎡

주변

학군

• 412m · 서울한영대학교 · 대학교
• 505m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 616m · 개웅중학교 · 중학교
• 656m · 경인중학교 · 중학교
• 758m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 959m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1045m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1097m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1162m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1256m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1258m · 고척중학교 · 중학교
• 1268m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 에덴맨션 · 구로12
• 88m · 크로바마트 · 구로12
• 103m · 선경아트빌라 · 구로12
• 155m · 정도주택 · 구로12
• 198m · 덕성빌라 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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