서울남부지법 2024타경149642-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 배당요구종기
4. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 7552만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.29㎡ (1.0평)

건물면적

19.85㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

755만 (최저가의 10%)

청구금액

820만

담당계

11계 · 02-2192-1462

도로명주소

공원로

건물 · 대지권

건물

19.85㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구로동 107-4 · 일반상업지역 · 3.29㎡ (1.0평)

호

19층

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2012년 11월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층건내 제12층 제1203호로서 외벽: 복합판넬 및 돌붙임 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"업무시설(오피스텔)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, "업무시설(오피스텔-121실) 공동주택(도시형생활주택 원룸형-105세대)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 15미터 및 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 공원로 15-12, 제12층 제1203호 (구로동, 비즈트위트블루) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

임차인 권춘호는 본 직의 질문에 이름만을 진술한

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

권OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 서울특별시 구로구 공원로 15-12, 제12층 제1203호 (구로동, 비즈트위트블루) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 업무시설(오피스텔-121실) 공동주택(도시형생활주택 원룸형-105세대) 지하3층 564.47㎡ 지하2층 609.71㎡ 지하1층 449.46㎡ 1층 285.40㎡ 2층 344.06㎡ 3층 344.06㎡ 4층 344.06㎡ 5층 344.06㎡ 6층 344.06㎡ 7층 344.06㎡ 8층 344.06㎡ 9층 399.99㎡ 10층 399.99㎡ 11층 399.99㎡ 12층 399.99㎡ 13층 399.99㎡ 14층 357.64㎡ 15층 338.92㎡ 16층 257.78㎡ 17층 224.48㎡ 18층 145.77㎡ 19층 145.77㎡ 철근콘크리트구조 19.85㎡

주변

학군

• 95m · 구로고등학교 · 고등학교
• 125m · 영림중학교 · 중학교
• 187m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 447m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 452m · 영남중학교 · 중학교
• 467m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 477m · 구로중학교 · 중학교
• 494m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 757m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 861m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 876m · 이샘피아노
• 990m · 서울대동초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 구로고.구로도서관 · 구로09
• 102m · 구로도서관.대성스카이렉스 · 5619, 6411, 6511, 6613, 8641, N51
• 114m · 영림중학교 · 구로09
• 160m · 거리공원 · 5619, 6411, 6511, 8641, N51
• 195m · 구로보건소.금호새솔아파트 · 영등포09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다