서울남부지법 2024타경151027-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 26-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7040만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.34㎡ (8.0평)

건물면적

61.25㎡ (18.5평)

토지면적

26.34㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

4704만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1470만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

구로중앙로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 61.25㎡ (18.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구로동 1282 · 26.34㎡ (8.0평)

호

15층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철1호선 구로역 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트와 다세대주택 및 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북서측 인근에 지하철 1호선 구로역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물은 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층건중 14층 1403호로서 외 벽: 페인트 마감 내 벽: 내부 인테리어 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,승강기,소화전,화재탐지기,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 부정형으로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약10m, 북동측으로 약4-5m의 도로등에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2016.12.01),도로(접함),소로1류(폭10m-12m) (2016.12.01)(접함),소로3류(폭8m미만)(접함),중로2류(폭15m-20m)(2016.12.01)(접함), 장애물제한표면구역(진입표면),대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02 524 3146)관할),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로중앙로34길 17, 제101동 제14층 제1403호 (구로동, 덕영드림아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-11 · 서울특별시 구로구 구로중앙로34길 17, 제101동 제14층 제1403호 (구로동, 덕영드림아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 지하2층 356.73㎡ 지하1층 2875.639㎡ 1층 829.829㎡ 2층 848.603㎡ 3층 935.037㎡ 4층 935.037㎡ 5층 935.037㎡ 6층 935.037㎡ 7층 935.037㎡ 8층 935.037㎡ 9층 657.937㎡ 10층 573.889㎡ 11층 573.889㎡ 12층 435.629㎡ 13층 435.629㎡ 14층 349.418㎡ 15층 349.418㎡ 부속건물 철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 1층 경비실 8.30㎡ 철근콘크리트벽식조 61.25㎡

주변

학군

• 469m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 483m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 574m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 586m · 구로고등학교 · 고등학교
• 683m · 영림중학교 · 중학교
• 769m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 861m · 구현고등학교 · 고등학교
• 929m · 구로중학교 · 중학교
• 1007m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1048m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 1085m · 신도림중학교 · 중학교
• 1113m · 구일중학교 · 중학교

버스

• 103m · 구로역(NC백화점) · 6003
• 125m · 구로역.신구로자이나인스에비뉴 · 5630, 571, 5712, 6613
• 131m · 구로역·NC신구로점 · 5615, 5626, 5714, 6512, 654, 구로09, 구로13
• 140m · 구로역·NC신구로점 · 5626, 6512, 654, 6613, 구로09, 구로13
• 152m · 구로역(NC백화점) · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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