서울남부지법 2025타경679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-05 · 경매접수
2. 25-10-02 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5249만 (64%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

667.00㎡ (201.8평)

제시외면적

없음

보증금

4524만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

8계 · 02-2192-1462

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오류동 313-53

당사자

채권자

성OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO(OO O O OOOOOO OOOO OOO)

소유자

기OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 구로구 오류동 소재 '오류초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건은 완경사의 부정형 토지로서, 일부 옹벽 등이 설치된 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

■ 일련번호 1) 대상물건은 북동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로, 남서측으로 폭 약 3M 내외의 도로, 북서측으로 폭 약 6M내외의 계단과 접해있으마, 옹벽 등으로 인하여 실질적인 접근은 어려움. ■ 일련번호 2) 대상물건은 북동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 4M 내외의 도로, 남서측으로 폭 약 3M내외의 도로와 접해있으마, 옹벽 등으로 인하여 실질적인 접근은 어려움.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(저촉), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 사고지 임. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 사고지 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오류동 313-53 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 오류동 313-54 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

이 사건 부동산은 임야로 주택가 안에 위치하고 있으며,수종 미상의 나무 등이

서울특별시 구로구 오류동 313-53 · 667㎡

서울특별시 구로구 오류동 313-54 · 1015㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

성OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

소유자

기OOOOOOOOOOOOO

압류권자

경OO OOO OOO(OOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

안OOOO(OOOOOOO)

임금채권자

근OOOOO

채권자

성OO

채무자

주OOO OOOOOO(OO O O OOOOOO OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 서울특별시 구로구 오류동 313-53 · 667㎡
• 26-09-16 · 서울특별시 구로구 오류동 313-53 · 667㎡

주변

학군

• 531m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 550m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 686m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 783m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 810m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 841m · 우신중고등학교
• 844m · 오류고등학교 · 고등학교
• 847m · 개봉중학교 · 중학교
• 915m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 979m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 1100m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교
• 1127m · 서울매봉초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 오류동교회 · 구로08
• 340m · 오류동삼거리 · 구로08
• 343m · 오류지구대.텃골 · 10, 160, 5626, 600, 6613, 6614, 6616, 75, 83, 88, N16
• 354m · 연세중앙교회 · 160, 5626, 600, 660, 6613, 6616, N16
• 383m · 오류동삼거리 · 600, 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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