경매 · 다세대주택
서울남부지법 2025타경4142-1
서울특별시 구로구 개봉로17다길 49, 제4층 제402호 (개봉동, 대우스위트힐)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 구로구 개봉로17다길 49, 제4층 제402호 (개봉동, 대우스위트힐)
- 감정가
- 2억 7300만
- 최저가
- 1억 3977만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 29.45㎡ (8.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3977만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.73㎡ (6.0평)
- 건물면적
- 29.45㎡ (8.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1397만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5900만
- 담당계
- 1계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 개봉로17다길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 29.45㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 개봉동 305-6 · 19.73㎡ (6.0평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉2동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호 1은 ‘도시형생활주택(단지형다세대주택)’으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건의 북측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 개봉동 305-5, 305-36 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-28 | sd | 2026.03.30 송달간주 |
| 26-03-28 | sd | 2026.03.30 송달간주 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.27 송달간주 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 이사불명 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.24 폐문부재 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.24 폐문부재 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.09 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로17다길 49, 제4층 제402호 (개봉동, 대우스위트힐) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
위 임차인 서민웅에게 전화를 해 보
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차인
- 서OO
- 주택임차권자
- 문OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-05 · 서울특별시 구로구 개봉로17다길 49, 제4층 제402호 (개봉동, 대우스위트힐) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 11.91㎡ 2층 124.98㎡ 3층 123.3㎡ 4층 121.74㎡ 5층 114.83㎡ 6층 103.68㎡ 옥탑1층 22.54㎡ 철근콘크리트구조 29.45㎡
주변
학군
- 337m · 서울한영대학교 · 대학교
- 522m · 경인중학교 · 중학교
- 624m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
- 695m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
- 713m · 개웅중학교 · 중학교
- 901m · 서울고척초등학교 · 초등학교
- 1029m · 서울오류초등학교 · 초등학교
- 1097m · 고척중학교 · 중학교
- 1194m · 서울개명초등학교 · 초등학교
- 1204m · 경인고등학교 · 고등학교
- 1236m · 서울고원초등학교 · 초등학교
- 1281m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
버스
- 85m · 신세기아파트 · 구로12
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
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